Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 258 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 258 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 490 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 645 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 377 591 zł
| Cena: | 4 258 742,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 021,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 377 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 490 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 645 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 210 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 832 868 zł | 28% | 10 lat | 5 841 291 zł | 760 288 zł | 5 081 003 zł | 23 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 684 617 zł | 28% | 10 lat | 7 139 356 zł | 929 241 zł | 6 210 115 zł | 29 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 258 742 zł | 18% | 10 lat | 6 677 708 zł | 880 367 zł | 5 797 341 zł | 31 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 258 742 zł w kredycie na 3 066 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 066 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 085 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 042 zł czyli o 7 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
