Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 888 zł na 10 lat będzie kosztował 690 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 786 zł
| Cena: | 425 887,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 908,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 299 zł | 8% | 10 lat | 621 711 zł | 82 804 zł | 538 907 zł | 3 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 477 zł | 8% | 10 lat | 759 869 zł | 101 205 zł | 658 664 zł | 4 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 888 zł | 4% | 10 lat | 699 308 zł | 93 623 zł | 605 685 zł | 3 876 zł |
| Większy wkład własny | 425 888 zł | 18% | 10 lat | 672 051 zł | 88 444 zł | 583 607 zł | 3 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 888 zł w kredycie na 391 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391816.92 zł.
| Kwota kredytu: | 391 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 350 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
