Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 259 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 259 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 678 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 797 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 378 491 zł
| Cena: | 4 259 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 232 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 378 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 678 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 797 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 685 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 833 280 zł | 18% | 10 lat | 6 010 583 zł | 792 416 zł | 5 218 167 zł | 28 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 685 120 zł | 18% | 10 lat | 7 346 268 zł | 968 508 zł | 6 377 760 zł | 34 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 259 200 zł | 8% | 10 lat | 6 865 830 zł | 916 069 zł | 5 949 762 zł | 36 629 zł |
| Większy wkład własny | 4 259 200 zł | 28% | 10 lat | 6 491 021 zł | 844 855 zł | 5 646 166 zł | 26 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 259 200 zł w kredycie na 3 492 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 492 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 652 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 774 zł czyli o 7 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
