Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 259 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 259 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 491 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 646 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 378 491 zł
| Cena: | 4 259 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 232 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 378 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 491 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 646 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 210 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 685 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 833 280 zł | 28% | 10 lat | 5 841 919 zł | 760 369 zł | 5 081 549 zł | 23 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 685 120 zł | 28% | 10 lat | 7 140 123 zł | 929 340 zł | 6 210 782 zł | 29 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 259 200 zł | 18% | 10 lat | 6 678 426 zł | 880 462 zł | 5 797 964 zł | 31 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 259 200 zł w kredycie na 3 066 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 066 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 085 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 046 zł czyli o 7 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
