Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 259 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 259 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 951 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 018 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 378 491 zł
| Cena: | 4 259 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 232 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 378 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 951 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 018 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 620 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 685 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 833 280 zł | 4% | 10 lat | 6 255 913 zł | 839 028 zł | 5 416 885 zł | 34 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 685 120 zł | 4% | 10 lat | 7 646 116 zł | 1 025 479 zł | 6 620 637 zł | 42 635 zł |
| Większy wkład własny | 4 259 200 zł | 8% | 10 lat | 6 865 830 zł | 916 069 zł | 5 949 762 zł | 36 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 259 200 zł w kredycie na 4 088 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 088 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 447 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 394 zł czyli o 6 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
