Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 426 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 426 009 zł na 10 lat będzie kosztował 690 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 838 025 zł
| Cena: | 426 009,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 964,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 838 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 408 zł | 8% | 10 lat | 621 888 zł | 82 828 zł | 539 061 zł | 3 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 610 zł | 8% | 10 lat | 760 086 zł | 101 234 zł | 658 852 zł | 4 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 426 009 zł | 4% | 10 lat | 699 507 zł | 93 650 zł | 605 858 zł | 3 877 zł |
| Większy wkład własny | 426 009 zł | 18% | 10 lat | 672 243 zł | 88 469 zł | 583 773 zł | 3 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 426 009 zł w kredycie na 391 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391929.27 zł.
| Kwota kredytu: | 391 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 351 zł czyli o 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
