Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 412 zł na 10 lat będzie kosztował 6 952 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 020 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 380 876 zł
| Cena: | 4 260 412,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 789,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 380 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 952 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 020 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 371 zł | 4% | 10 lat | 6 257 693 zł | 839 267 zł | 5 418 426 zł | 34 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 453 zł | 4% | 10 lat | 7 648 292 zł | 1 025 771 zł | 6 622 521 zł | 42 647 zł |
| Większy wkład własny | 4 260 412 zł | 8% | 10 lat | 6 867 784 zł | 916 329 zł | 5 951 455 zł | 36 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 412 zł w kredycie na 4 089 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 089 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 448 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 407 zł czyli o 6 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
