Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 412 zł na 10 lat będzie kosztował 6 492 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 647 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 380 876 zł
| Cena: | 4 260 412,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 789,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 380 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 492 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 647 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 212 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 371 zł | 28% | 10 lat | 5 843 581 zł | 760 586 zł | 5 082 996 zł | 23 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 453 zł | 28% | 10 lat | 7 142 155 zł | 929 605 zł | 6 212 550 zł | 29 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 260 412 zł | 18% | 10 lat | 6 680 326 zł | 880 712 zł | 5 799 614 zł | 31 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 412 zł w kredycie na 3 067 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 067 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 086 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 056 zł czyli o 7 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
