Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 531 zł na 10 lat będzie kosztował 6 680 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 799 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 381 109 zł
| Cena: | 4 260 531,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 844,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 381 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 680 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 799 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 478 zł | 18% | 10 lat | 6 012 461 zł | 792 663 zł | 5 219 798 zł | 28 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 584 zł | 18% | 10 lat | 7 348 564 zł | 968 811 zł | 6 379 753 zł | 34 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 260 531 zł | 8% | 10 lat | 6 867 976 zł | 916 355 zł | 5 951 621 zł | 36 641 zł |
| Większy wkład własny | 4 260 531 zł | 28% | 10 lat | 6 493 049 zł | 845 119 zł | 5 647 930 zł | 26 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 531 zł w kredycie na 3 493 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 493 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 654 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 787 zł czyli o 7 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
