Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 574 zł na 10 lat będzie kosztował 6 953 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 020 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 381 194 zł
| Cena: | 4 260 574,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 864,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 381 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 953 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 020 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 517 zł | 4% | 10 lat | 6 257 931 zł | 839 299 zł | 5 418 632 zł | 34 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 632 zł | 4% | 10 lat | 7 648 583 zł | 1 025 810 zł | 6 622 773 zł | 42 648 zł |
| Większy wkład własny | 4 260 574 zł | 8% | 10 lat | 6 868 046 zł | 916 364 zł | 5 951 681 zł | 36 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 574 zł w kredycie na 4 090 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 090 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 449 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 409 zł czyli o 6 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
