Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 261 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 261 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 682 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 801 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 383 693 zł
| Cena: | 4 261 844,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 448,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 383 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 682 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 801 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 381 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 835 660 zł | 18% | 10 lat | 6 014 315 zł | 792 908 zł | 5 221 407 zł | 28 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 029 zł | 18% | 10 lat | 7 350 829 zł | 969 109 zł | 6 381 720 zł | 34 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 261 844 zł | 8% | 10 lat | 6 870 093 zł | 916 637 zł | 5 953 456 zł | 36 652 zł |
| Większy wkład własny | 4 261 844 zł | 28% | 10 lat | 6 495 051 zł | 845 379 zł | 5 649 671 zł | 26 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 261 844 zł w kredycie na 3 494 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 494 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 655 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 798 zł czyli o 7 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
