Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 261 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 261 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 495 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 649 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 383 693 zł
| Cena: | 4 261 844,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 448,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 383 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 495 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 649 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 835 660 zł | 28% | 10 lat | 5 845 546 zł | 760 841 zł | 5 084 704 zł | 23 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 029 zł | 28% | 10 lat | 7 144 556 zł | 929 917 zł | 6 214 638 zł | 29 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 261 844 zł | 18% | 10 lat | 6 682 572 zł | 881 008 zł | 5 801 563 zł | 31 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 261 844 zł w kredycie na 3 068 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 088 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 067 zł czyli o 7 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
