Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 261 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 261 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 955 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 022 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 383 693 zł
| Cena: | 4 261 844,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 448,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 383 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 955 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 022 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 835 660 zł | 4% | 10 lat | 6 259 797 zł | 839 549 zł | 5 420 248 zł | 34 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 029 zł | 4% | 10 lat | 7 650 863 zł | 1 026 116 zł | 6 624 747 zł | 42 661 zł |
| Większy wkład własny | 4 261 844 zł | 8% | 10 lat | 6 870 093 zł | 916 637 zł | 5 953 456 zł | 36 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 261 844 zł w kredycie na 4 091 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 091 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 450 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 423 zł czyli o 6 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
