Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 262 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 262 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 956 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 023 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 384 755 zł
| Cena: | 4 262 384,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 696,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 384 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 956 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 023 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 836 146 zł | 4% | 10 lat | 6 260 590 zł | 839 656 zł | 5 420 934 zł | 34 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 623 zł | 4% | 10 lat | 7 651 832 zł | 1 026 246 zł | 6 625 586 zł | 42 666 zł |
| Większy wkład własny | 4 262 384 zł | 8% | 10 lat | 6 870 963 zł | 916 754 zł | 5 954 210 zł | 36 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 262 384 zł w kredycie na 4 091 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 091 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 451 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 428 zł czyli o 6 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
