Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 262 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 262 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 495 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 650 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 384 755 zł
| Cena: | 4 262 384,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 696,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 384 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 495 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 650 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 836 146 zł | 28% | 10 lat | 5 846 286 zł | 760 938 zł | 5 085 348 zł | 23 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 623 zł | 28% | 10 lat | 7 145 461 zł | 930 035 zł | 6 215 426 zł | 29 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 262 384 zł | 18% | 10 lat | 6 683 418 zł | 881 120 zł | 5 802 298 zł | 31 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 262 384 zł w kredycie na 3 068 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 088 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 071 zł czyli o 7 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
