Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 263 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 263 080 zł na 10 lat będzie kosztował 6 684 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 803 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 386 124 zł
| Cena: | 4 263 080,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 016,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 386 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 684 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 803 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 836 772 zł | 18% | 10 lat | 6 016 059 zł | 793 138 zł | 5 222 922 zł | 28 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 689 388 zł | 18% | 10 lat | 7 352 961 zł | 969 390 zł | 6 383 571 zł | 34 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 263 080 zł | 8% | 10 lat | 6 872 086 zł | 916 903 zł | 5 955 182 zł | 36 662 zł |
| Większy wkład własny | 4 263 080 zł | 28% | 10 lat | 6 496 935 zł | 845 625 zł | 5 651 310 zł | 26 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 263 080 zł w kredycie na 3 495 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 495 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 810 zł czyli o 7 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
