Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 263 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 263 080 zł na 10 lat będzie kosztował 6 957 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 024 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 386 124 zł
| Cena: | 4 263 080,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 017,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 386 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 957 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 024 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 836 772 zł | 4% | 10 lat | 6 261 613 zł | 839 793 zł | 5 421 820 zł | 34 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 689 388 zł | 4% | 10 lat | 7 653 082 zł | 1 026 413 zł | 6 626 669 zł | 42 673 zł |
| Większy wkład własny | 4 263 080 zł | 8% | 10 lat | 6 872 086 zł | 916 903 zł | 5 955 182 zł | 36 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 263 080 zł w kredycie na 4 092 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 092 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 452 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 436 zł czyli o 6 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
