Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 263 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 263 438 zł na 10 lat będzie kosztował 6 685 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 803 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 386 828 zł
| Cena: | 4 263 437,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 181,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 386 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 685 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 803 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 223 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 837 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 384 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 837 094 zł | 18% | 10 lat | 6 016 564 zł | 793 204 zł | 5 223 360 zł | 28 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 689 782 zł | 18% | 10 lat | 7 353 578 zł | 969 472 zł | 6 384 106 zł | 34 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 263 438 zł | 8% | 10 lat | 6 872 662 zł | 916 980 zł | 5 955 682 zł | 36 666 zł |
| Większy wkład własny | 4 263 438 zł | 28% | 10 lat | 6 497 479 zł | 845 696 zł | 5 651 784 zł | 26 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 263 438 zł w kredycie na 3 496 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 496 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 813 zł czyli o 7 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
