Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 426 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 426 348 zł na 10 lat będzie kosztował 700 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 838 691 zł
| Cena: | 426 348,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 120,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 838 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 700 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 713 zł | 4% | 10 lat | 630 057 zł | 84 352 zł | 545 705 zł | 3 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 983 zł | 4% | 10 lat | 770 070 zł | 103 096 zł | 666 973 zł | 4 268 zł |
| Większy wkład własny | 426 348 zł | 8% | 10 lat | 691 537 zł | 92 104 zł | 599 433 zł | 3 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 426 348 zł w kredycie na 409 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409295.04 zł.
| Kwota kredytu: | 409 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 544 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
