Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 264 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 264 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 499 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 653 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 389 844 zł
| Cena: | 4 264 971,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 886,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 389 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 499 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 653 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 474 zł | 28% | 10 lat | 5 849 834 zł | 761 400 zł | 5 088 435 zł | 23 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 468 zł | 28% | 10 lat | 7 149 798 zł | 930 600 zł | 6 219 198 zł | 29 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 264 971 zł | 18% | 10 lat | 6 687 475 zł | 881 655 zł | 5 805 820 zł | 31 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 264 971 zł w kredycie na 3 070 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 070 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 091 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 092 zł czyli o 7 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
