Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 264 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 264 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 875 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 957 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 389 844 zł
| Cena: | 4 264 971,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 886,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 389 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 875 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 957 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 553 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 474 zł | 8% | 10 lat | 6 187 620 zł | 825 579 zł | 5 362 041 zł | 33 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 468 zł | 8% | 10 lat | 7 562 647 zł | 1 009 041 zł | 6 553 606 zł | 40 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 264 971 zł | 4% | 10 lat | 6 960 433 zł | 933 517 zł | 6 026 916 zł | 38 811 zł |
| Większy wkład własny | 4 264 971 zł | 18% | 10 lat | 6 687 475 zł | 881 655 zł | 5 805 820 zł | 31 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 264 971 zł w kredycie na 3 923 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 923 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 227 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 562 zł czyli o 6 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
