Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 264 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 264 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 687 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 805 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 389 844 zł
| Cena: | 4 264 971,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 886,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 389 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 687 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 805 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 474 zł | 18% | 10 lat | 6 018 727 zł | 793 489 zł | 5 225 238 zł | 28 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 468 zł | 18% | 10 lat | 7 356 222 zł | 969 820 zł | 6 386 402 zł | 34 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 264 971 zł | 8% | 10 lat | 6 875 134 zł | 917 310 zł | 5 957 824 zł | 36 679 zł |
| Większy wkład własny | 4 264 971 zł | 28% | 10 lat | 6 499 816 zł | 846 000 zł | 5 653 816 zł | 26 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 264 971 zł w kredycie na 3 497 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 497 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 659 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 827 zł czyli o 7 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
