Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 264 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 264 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 960 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 026 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 389 844 zł
| Cena: | 4 264 971,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 961 886,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 389 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 960 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 026 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 474 zł | 4% | 10 lat | 6 264 390 zł | 840 165 zł | 5 424 224 zł | 34 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 468 zł | 4% | 10 lat | 7 656 476 zł | 1 026 869 zł | 6 629 608 zł | 42 692 zł |
| Większy wkład własny | 4 264 971 zł | 8% | 10 lat | 6 875 134 zł | 917 310 zł | 5 957 824 zł | 36 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 264 971 zł w kredycie na 4 094 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 454 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 456 zł czyli o 6 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
