Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 265 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 265 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 960 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 027 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 390 476 zł
| Cena: | 4 265 292,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 034,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 390 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 960 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 027 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 630 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 958 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 763 zł | 4% | 10 lat | 6 264 861 zł | 840 228 zł | 5 424 633 zł | 34 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 822 zł | 4% | 10 lat | 7 657 053 zł | 1 026 946 zł | 6 630 107 zł | 42 696 zł |
| Większy wkład własny | 4 265 292 zł | 8% | 10 lat | 6 875 651 zł | 917 379 zł | 5 958 272 zł | 36 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 265 292 zł w kredycie na 4 094 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 455 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 459 zł czyli o 6 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
