Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 265 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 265 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 875 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 958 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 390 476 zł
| Cena: | 4 265 292,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 034,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 390 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 875 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 958 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 027 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 763 zł | 8% | 10 lat | 6 188 086 zł | 825 641 zł | 5 362 445 zł | 33 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 822 zł | 8% | 10 lat | 7 563 217 zł | 1 009 117 zł | 6 554 100 zł | 40 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 265 292 zł | 4% | 10 lat | 6 960 957 zł | 933 587 zł | 6 027 370 zł | 38 814 zł |
| Większy wkład własny | 4 265 292 zł | 18% | 10 lat | 6 687 979 zł | 881 721 zł | 5 806 257 zł | 31 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 265 292 zł w kredycie na 3 924 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 924 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 227 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 565 zł czyli o 6 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
