Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 426 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 426 531 zł na 10 lat będzie kosztował 700 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 839 051 zł
| Cena: | 426 530,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 204,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 839 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 700 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 878 zł | 4% | 10 lat | 630 327 zł | 84 388 zł | 545 939 zł | 3 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 469 184 zł | 4% | 10 lat | 770 400 zł | 103 141 zł | 667 259 zł | 4 270 zł |
| Większy wkład własny | 426 531 zł | 8% | 10 lat | 691 833 zł | 92 143 zł | 599 690 zł | 3 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 426 531 zł w kredycie na 409 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409469.8 zł.
| Kwota kredytu: | 409 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 546 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
