Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 266 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 266 208 zł na 10 lat będzie kosztował 6 689 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 807 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 392 277 zł
| Cena: | 4 266 208,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 455,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 392 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 689 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 807 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 839 587 zł | 18% | 10 lat | 6 020 473 zł | 793 720 zł | 5 226 754 zł | 28 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 692 829 zł | 18% | 10 lat | 7 358 356 zł | 970 102 zł | 6 388 254 zł | 34 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 266 208 zł | 8% | 10 lat | 6 877 128 zł | 917 576 zł | 5 959 552 zł | 36 689 zł |
| Większy wkład własny | 4 266 208 zł | 28% | 10 lat | 6 501 701 zł | 846 245 zł | 5 655 456 zł | 26 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 266 208 zł w kredycie na 3 498 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 498 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 660 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 838 zł czyli o 7 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
