Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 266 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 266 208 zł na 10 lat będzie kosztował 6 877 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 959 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 392 277 zł
| Cena: | 4 266 208,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 455,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 392 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 877 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 959 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 839 587 zł | 8% | 10 lat | 6 189 415 zł | 825 818 zł | 5 363 596 zł | 33 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 692 829 zł | 8% | 10 lat | 7 564 840 zł | 1 009 334 zł | 6 555 507 zł | 40 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 266 208 zł | 4% | 10 lat | 6 962 452 zł | 933 788 zł | 6 028 664 zł | 38 822 zł |
| Większy wkład własny | 4 266 208 zł | 18% | 10 lat | 6 689 415 zł | 881 911 zł | 5 807 504 zł | 31 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 266 208 zł w kredycie na 3 924 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 924 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 228 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 575 zł czyli o 6 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
