Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 266 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 266 345 zł na 10 lat będzie kosztował 6 962 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 028 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 392 546 zł
| Cena: | 4 266 344,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 518,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 392 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 962 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 028 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 839 710 zł | 4% | 10 lat | 6 266 407 zł | 840 436 zł | 5 425 972 zł | 34 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 692 979 zł | 4% | 10 lat | 7 658 942 zł | 1 027 199 zł | 6 631 743 zł | 42 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 266 345 zł | 8% | 10 lat | 6 877 348 zł | 917 605 zł | 5 959 743 zł | 36 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 266 345 zł w kredycie na 4 095 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 095 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 456 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 471 zł czyli o 6 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
