Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 266 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 266 749 zł na 10 lat będzie kosztował 6 878 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 960 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 393 342 zł
| Cena: | 4 266 749,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 704,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 393 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 878 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 960 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 556 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 840 074 zł | 8% | 10 lat | 6 190 200 zł | 825 923 zł | 5 364 277 zł | 33 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 693 424 zł | 8% | 10 lat | 7 565 800 zł | 1 009 462 zł | 6 556 338 zł | 40 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 266 749 zł | 4% | 10 lat | 6 963 335 zł | 933 906 zł | 6 029 429 zł | 38 827 zł |
| Większy wkład własny | 4 266 749 zł | 18% | 10 lat | 6 690 263 zł | 882 022 zł | 5 808 241 zł | 31 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 266 749 zł w kredycie na 3 925 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 925 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 229 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 580 zł czyli o 6 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
