Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 266 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 266 749 zł na 10 lat będzie kosztował 6 502 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 656 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 393 342 zł
| Cena: | 4 266 749,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 704,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 393 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 502 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 656 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 840 074 zł | 28% | 10 lat | 5 852 273 zł | 761 717 zł | 5 090 556 zł | 23 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 693 424 zł | 28% | 10 lat | 7 152 779 zł | 930 988 zł | 6 221 791 zł | 29 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 266 749 zł | 18% | 10 lat | 6 690 263 zł | 882 022 zł | 5 808 241 zł | 31 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 266 749 zł w kredycie na 3 072 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 072 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 092 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 106 zł czyli o 7 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
