Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 426 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 426 756 zł na 10 lat będzie kosztował 700 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 839 494 zł
| Cena: | 426 755,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 307,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 839 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 700 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 384 080 zł | 4% | 10 lat | 630 660 zł | 84 432 zł | 546 228 zł | 3 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 469 432 zł | 4% | 10 lat | 770 807 zł | 103 195 zł | 667 611 zł | 4 272 zł |
| Większy wkład własny | 426 756 zł | 8% | 10 lat | 692 198 zł | 92 192 zł | 600 006 zł | 3 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 426 756 zł w kredycie na 409 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409685.94 zł.
| Kwota kredytu: | 409 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 548 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
