Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 267 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 267 779 zł na 10 lat będzie kosztował 6 965 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 030 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 395 367 zł
| Cena: | 4 267 778,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 178,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 395 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 965 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 030 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 841 001 zł | 4% | 10 lat | 6 268 514 zł | 840 718 zł | 5 427 795 zł | 34 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 694 557 zł | 4% | 10 lat | 7 661 517 zł | 1 027 545 zł | 6 633 972 zł | 42 720 zł |
| Większy wkład własny | 4 267 779 zł | 8% | 10 lat | 6 879 659 zł | 917 914 zł | 5 961 746 zł | 36 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 267 779 zł w kredycie na 4 097 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 097 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 458 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 486 zł czyli o 6 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
