Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 267 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 267 779 zł na 10 lat będzie kosztował 6 504 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 657 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 395 367 zł
| Cena: | 4 267 778,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 178,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 395 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 504 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 657 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 841 001 zł | 28% | 10 lat | 5 853 686 zł | 761 901 zł | 5 091 785 zł | 23 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 694 557 zł | 28% | 10 lat | 7 154 505 zł | 931 212 zł | 6 223 292 zł | 29 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 267 779 zł | 18% | 10 lat | 6 691 877 zł | 882 235 zł | 5 809 642 zł | 31 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 267 779 zł w kredycie na 3 072 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 072 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 093 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 114 zł czyli o 7 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
