Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 267 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 267 779 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 809 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 395 367 zł
| Cena: | 4 267 778,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 178,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 395 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 809 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 841 001 zł | 18% | 10 lat | 6 022 690 zł | 794 012 zł | 5 228 678 zł | 28 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 694 557 zł | 18% | 10 lat | 7 361 065 zł | 970 459 zł | 6 390 606 zł | 34 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 267 779 zł | 8% | 10 lat | 6 879 660 zł | 917 914 zł | 5 961 746 zł | 36 703 zł |
| Większy wkład własny | 4 267 779 zł | 28% | 10 lat | 6 504 095 zł | 846 557 zł | 5 657 538 zł | 26 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 267 779 zł w kredycie na 3 499 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 499 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 662 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 853 zł czyli o 7 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
