Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 267 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 267 779 zł na 10 lat będzie kosztował 6 879 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 961 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 395 367 zł
| Cena: | 4 267 778,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 178,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 395 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 879 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 961 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 557 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 841 001 zł | 8% | 10 lat | 6 191 694 zł | 826 123 zł | 5 365 571 zł | 33 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 694 557 zł | 8% | 10 lat | 7 567 626 zł | 1 009 705 zł | 6 557 920 zł | 40 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 267 779 zł | 4% | 10 lat | 6 965 015 zł | 934 131 zł | 6 030 884 zł | 38 837 zł |
| Większy wkład własny | 4 267 779 zł | 18% | 10 lat | 6 691 877 zł | 882 235 zł | 5 809 642 zł | 31 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 267 779 zł w kredycie na 3 926 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 926 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 230 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 591 zł czyli o 6 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
