Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 267 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 267 881 zł na 10 lat będzie kosztował 6 504 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 657 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 395 567 zł
| Cena: | 4 267 880,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 225,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 395 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 504 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 657 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 841 093 zł | 28% | 10 lat | 5 853 825 zł | 761 919 zł | 5 091 906 zł | 23 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 694 669 zł | 28% | 10 lat | 7 154 675 zł | 931 235 zł | 6 223 441 zł | 29 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 267 881 zł | 18% | 10 lat | 6 692 037 zł | 882 256 zł | 5 809 781 zł | 31 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 267 881 zł w kredycie na 3 072 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 072 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 093 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 115 zł czyli o 7 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
