Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 267 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 267 881 zł na 10 lat będzie kosztował 6 965 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 031 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 395 568 zł
| Cena: | 4 267 880,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 225,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 395 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 965 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 031 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 841 093 zł | 4% | 10 lat | 6 268 664 zł | 840 738 zł | 5 427 925 zł | 34 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 694 669 zł | 4% | 10 lat | 7 661 700 zł | 1 027 569 zł | 6 634 131 zł | 42 721 zł |
| Większy wkład własny | 4 267 881 zł | 8% | 10 lat | 6 879 824 zł | 917 936 zł | 5 961 888 zł | 36 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 267 881 zł w kredycie na 4 097 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 097 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 458 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 487 zł czyli o 6 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
