Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 269 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 269 316 zł na 10 lat będzie kosztował 6 694 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 811 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 398 390 zł
| Cena: | 4 269 315,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 885,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 398 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 694 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 811 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 269 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 269 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 842 384 zł | 18% | 10 lat | 6 024 858 zł | 794 298 zł | 5 230 561 zł | 28 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 696 247 zł | 18% | 10 lat | 7 363 716 zł | 970 808 zł | 6 392 907 zł | 34 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 269 316 zł | 8% | 10 lat | 6 882 137 zł | 918 244 zł | 5 963 892 zł | 36 716 zł |
| Większy wkład własny | 4 269 316 zł | 28% | 10 lat | 6 506 437 zł | 846 861 zł | 5 659 576 zł | 26 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 269 316 zł w kredycie na 3 500 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 663 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 867 zł czyli o 7 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
