Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 426 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 426 932 zł na 10 lat będzie kosztował 692 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 839 839 zł
| Cena: | 426 931,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 388,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 839 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 384 238 zł | 8% | 10 lat | 623 235 zł | 83 007 zł | 540 228 zł | 3 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 469 625 zł | 8% | 10 lat | 761 731 zł | 101 453 zł | 660 278 zł | 4 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 426 932 zł | 4% | 10 lat | 701 022 zł | 93 852 zł | 607 169 zł | 3 885 zł |
| Większy wkład własny | 426 932 zł | 18% | 10 lat | 673 698 zł | 88 661 zł | 585 037 zł | 3 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 426 932 zł w kredycie na 392 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392777.56 zł.
| Kwota kredytu: | 392 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 361 zł czyli o 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
