Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 269 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 269 316 zł na 10 lat będzie kosztował 6 506 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 659 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 398 390 zł
| Cena: | 4 269 315,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 963 885,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 398 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 506 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 659 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 269 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 842 384 zł | 28% | 10 lat | 5 855 793 zł | 762 175 zł | 5 093 618 zł | 23 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 696 247 zł | 28% | 10 lat | 7 157 081 zł | 931 548 zł | 6 225 533 zł | 29 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 269 316 zł | 18% | 10 lat | 6 694 287 zł | 882 553 zł | 5 811 734 zł | 31 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 269 316 zł w kredycie na 3 073 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 073 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 095 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 127 zł czyli o 7 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
