Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 270 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 270 910 zł na 10 lat będzie kosztował 6 884 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 966 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 401 527 zł
| Cena: | 4 270 910,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 964 618,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 401 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 884 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 966 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 562 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 843 819 zł | 8% | 10 lat | 6 196 236 zł | 826 729 zł | 5 369 508 zł | 33 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 698 001 zł | 8% | 10 lat | 7 573 178 zł | 1 010 446 zł | 6 562 732 zł | 40 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 270 910 zł | 4% | 10 lat | 6 970 125 zł | 934 817 zł | 6 035 309 zł | 38 865 zł |
| Większy wkład własny | 4 270 910 zł | 18% | 10 lat | 6 696 787 zł | 882 883 zł | 5 813 905 zł | 31 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 270 910 zł w kredycie na 3 929 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 929 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 234 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 623 zł czyli o 6 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
