Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 270 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 270 910 zł na 10 lat będzie kosztował 6 970 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 035 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 401 527 zł
| Cena: | 4 270 910,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 964 618,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 401 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 970 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 035 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 843 819 zł | 4% | 10 lat | 6 273 113 zł | 841 335 zł | 5 431 778 zł | 34 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 698 001 zł | 4% | 10 lat | 7 667 138 zł | 1 028 299 zł | 6 638 840 zł | 42 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 270 910 zł | 8% | 10 lat | 6 884 707 zł | 918 587 zł | 5 966 120 zł | 36 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 270 910 zł w kredycie na 4 100 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 100 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 462 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 519 zł czyli o 6 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
