Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 271 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 271 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 885 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 966 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 402 277 zł
| Cena: | 4 271 291,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 964 794,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 402 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 885 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 966 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 844 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 844 162 zł | 8% | 10 lat | 6 196 790 zł | 826 802 zł | 5 369 987 zł | 33 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 698 421 zł | 8% | 10 lat | 7 573 854 zł | 1 010 536 zł | 6 563 318 zł | 40 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 271 292 zł | 4% | 10 lat | 6 970 748 zł | 934 900 zł | 6 035 848 zł | 38 869 zł |
| Większy wkład własny | 4 271 292 zł | 18% | 10 lat | 6 697 385 zł | 882 961 zł | 5 814 424 zł | 31 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 271 292 zł w kredycie na 3 929 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 929 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 235 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 626 zł czyli o 6 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
