Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 272 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 272 448 zł na 10 lat będzie kosztował 6 972 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 037 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 404 552 zł
| Cena: | 4 272 447,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 325,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 404 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 972 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 037 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 203 zł | 4% | 10 lat | 6 275 371 zł | 841 638 zł | 5 433 733 zł | 34 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 699 693 zł | 4% | 10 lat | 7 669 898 zł | 1 028 669 zł | 6 641 230 zł | 42 767 zł |
| Większy wkład własny | 4 272 448 zł | 8% | 10 lat | 6 887 186 zł | 918 918 zł | 5 968 268 zł | 36 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 272 448 zł w kredycie na 4 101 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 101 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 464 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 536 zł czyli o 6 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
