Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 273 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 273 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 888 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 969 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 405 845 zł
| Cena: | 4 273 105,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 628,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 405 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 888 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 969 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 566 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 795 zł | 8% | 10 lat | 6 199 421 zł | 827 154 zł | 5 372 268 zł | 33 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 700 416 zł | 8% | 10 lat | 7 577 070 zł | 1 010 965 zł | 6 566 105 zł | 40 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 273 105 zł | 4% | 10 lat | 6 973 708 zł | 935 297 zł | 6 038 411 zł | 38 885 zł |
| Większy wkład własny | 4 273 105 zł | 18% | 10 lat | 6 700 229 zł | 883 336 zł | 5 816 893 zł | 31 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 273 105 zł w kredycie na 3 931 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 931 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 237 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 645 zł czyli o 6 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
