Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 273 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 273 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 512 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 664 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 405 845 zł
| Cena: | 4 273 105,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 628,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 405 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 512 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 664 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 795 zł | 28% | 10 lat | 5 860 991 zł | 762 852 zł | 5 098 139 zł | 23 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 700 416 zł | 28% | 10 lat | 7 163 434 zł | 932 374 zł | 6 231 059 zł | 29 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 273 105 zł | 18% | 10 lat | 6 700 229 zł | 883 336 zł | 5 816 893 zł | 31 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 273 105 zł w kredycie na 3 076 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 098 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 157 zł czyli o 7 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
