Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 273 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 273 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 973 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 038 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 405 845 zł
| Cena: | 4 273 105,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 628,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 405 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 973 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 038 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 795 zł | 4% | 10 lat | 6 276 337 zł | 841 768 zł | 5 434 570 zł | 34 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 700 416 zł | 4% | 10 lat | 7 671 079 zł | 1 028 827 zł | 6 642 252 zł | 42 774 zł |
| Większy wkład własny | 4 273 105 zł | 8% | 10 lat | 6 888 246 zł | 919 059 zł | 5 969 186 zł | 36 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 273 105 zł w kredycie na 4 102 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 102 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 465 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 543 zł czyli o 6 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
