Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 274 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 274 881 zł na 10 lat będzie kosztował 6 514 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 666 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 409 338 zł
| Cena: | 4 274 880,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 445,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 409 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 514 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 666 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 393 zł | 28% | 10 lat | 5 863 427 zł | 763 169 zł | 5 100 258 zł | 23 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 369 zł | 28% | 10 lat | 7 166 410 zł | 932 762 zł | 6 233 648 zł | 29 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 274 881 zł | 18% | 10 lat | 6 703 013 zł | 883 703 zł | 5 819 310 zł | 31 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 274 881 zł w kredycie na 3 077 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 100 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 171 zł czyli o 7 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
