Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 274 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 274 881 zł na 10 lat będzie kosztował 6 891 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 971 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 409 338 zł
| Cena: | 4 274 880,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 445,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 409 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 891 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 971 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 568 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 393 zł | 8% | 10 lat | 6 201 997 zł | 827 497 zł | 5 374 500 zł | 33 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 369 zł | 8% | 10 lat | 7 580 219 zł | 1 011 386 zł | 6 568 833 zł | 40 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 274 881 zł | 4% | 10 lat | 6 976 606 zł | 935 686 zł | 6 040 920 zł | 38 901 zł |
| Większy wkład własny | 4 274 881 zł | 18% | 10 lat | 6 703 013 zł | 883 703 zł | 5 819 310 zł | 31 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 274 881 zł w kredycie na 3 932 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 932 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 663 zł czyli o 6 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
